Vertragsmodelle und Kosten der Parkraumbewirtschaftung
Aktualisiert am 3. September 2026
Die Parkerei arbeitet mit drei Vertragsmodellen: Pacht oder Festmiete, Umsatzbeteiligung und Betreibervertrag. In allen Modellen trägt der Eigentümer keine Investitionskosten, Technik und Betrieb liegen bei Die Parkerei. Zusätzlich kauft Die Parkerei Parkflächen bis 5 Mio. Euro an.
Die drei Modelle
Pacht oder Festmiete
Planbare feste Zahlung an den Eigentümer, unabhängig von der Auslastung. Das Auslastungsrisiko liegt bei Die Parkerei.
Umsatzbeteiligung
Der Eigentümer wird prozentual am Parkumsatz beteiligt. Höhere Chance bei guter Nachfrage, dafür schwankende Erträge.
Betreibervertrag
Die Parkerei betreibt die Fläche im Auftrag des Eigentümers. – Abgrenzung und Vergütung –
Beispielrechnung
Text ausstehend (Freigabe Major): Konkrete Rechnung für einen Beispielstandort (Stellplatzzahl, Tarif, Auslastung, jährlicher Ertrag je Modell). Zahlen: – Freigabe Major –.
Laufzeiten
Die Vertragslaufzeiten sind flexibel, auch kurzfristige Abwicklung ist möglich, zum Beispiel für Zwischennutzungen auf Projektgrundstücken. Übliche Bandbreite: – Laufzeiten in Jahren –.
Was der Eigentümer nie zahlt
- Installation und Hardware (Kameras, Terminals, Beschilderung)
- Betrieb, Wartung und technischer Support
- Abrechnung und Forderungsmanagement
- Software und Auswertungen
Häufige Fragen zu Vertragsmodellen und Kosten
Kurz beantwortet, im Detail nach der Begehung.
Ertragspotenzial einschätzen lassen
Nach einer kostenlosen Begehung sagen wir Ihnen, welches Vertragsmodell zu Ihrer Fläche passt und was realistisch drin ist.