Attraktive Parkflächen, attraktive Innenstadt: Wie beides zusammenhängt

Eine Innenstadt lebt von ihrem Angebot – aber nur, wenn Besucher überhaupt gut hinkommen. Wie Studien zeigen, entscheidet die Parksituation mit darüber, ob eine Stadt als attraktiv wahrgenommen wird.

Erreichbarkeit ist die Grundvoraussetzung, nicht das Extra

Eine aktuelle IFH-Studie zeigt: Für nahezu alle Befragten gilt eine gute Erreichbarkeit als Grundvoraussetzung für einen Innenstadtbesuch – noch vor dem eigentlichen Angebot an Geschäften oder Gastronomie. Gleichzeitig wird die Erreichbarkeit in den vergangenen Jahren zunehmend kritischer bewertet. Ohne funktionierende Verkehrsverbindungen und Parkmöglichkeiten sinkt die Besucherfrequenz einer Innenstadt unabhängig davon, wie gut ihr Angebot eigentlich ist.

Parken bleibt ein Hauptgrund für den Besuch

Wie stark Parken die Standortwahl beeinflusst, zeigt eine YouGov-Analyse aus dem Dezember 2023: 31 Prozent der Befragten in Deutschland gaben an, Einkaufszentren auch wegen der dortigen Parkmöglichkeiten zu nutzen – nur knapp weniger als die 33 Prozent, die dort primär Kleidung anprobieren. In Innenstädten, wo Parken oft schwieriger und teurer ist als in Shopping-Centern am Stadtrand, wird dieser Vorteil schnell zum Standortnachteil.

Offenheit für neue Parkkonzepte – unter einer Bedingung

Interessant ist, dass die Bevölkerung laut der IFH-Studie keineswegs grundsätzlich gegen Veränderungen beim Parken ist. Eine große Mehrheit befürwortet sogar eine Neuorganisation, etwa die Verlagerung von Parkplätzen in Parkhäuser oder Tiefgaragen. Voraussetzung dafür ist allerdings, dass die Erreichbarkeit dabei erhalten bleibt und ein sichtbarer Mehrwert entsteht – etwa durch zusätzliche Grünflächen oder Aufenthaltsbereiche an der Stelle der bisherigen Parkfläche. Reine Reduktion von Parkraum ohne Alternative wird dagegen kritisch gesehen.

„Attraktive Innenstädte und Parken sind kein Widerspruch. Im Gegenteil: Wenn wir Parkflächen intelligent strukturieren, schaffen wir beides – funktionierende Parkflächen und lebenswerte Innenstädte."

— Steffen Mayer, Co-Founder Die Parkerei

Was das für Parkflächen in der Innenstadt bedeutet

Die Parkerei bewirtschaftet Innenstadtflächen je nach Standort mit oder ohne Schranke – Grundlage ist immer die digitale, kamerabasierte Kennzeichenerkennung. Für Besucher bedeutet das eine kurze, unkomplizierte Ein- und Ausfahrt ohne Wartezeit an der Schranke oder Suche nach einem Parkschein. Gerade weil die Einfahrt in ein Parkhaus oder auf eine Parkfläche oft der erste konkrete Eindruck eines Innenstadtbesuchs ist, wirkt sich eine reibungslose Abwicklung direkt auf die Wahrnehmung des gesamten Standorts aus.

• Kurze Ein- und Ausfahrtszeiten durch digitale Kennzeichenerkennung
• Zugang mit oder ohne Schranke, je nach Standort und Sicherheitsbedarf
• Transparente, digitale Bezahlung ohne Parkschein-Suche
• Freiwerdende Flächen lassen sich für Aufenthaltsqualität mitdenken, wenn Parken an anderer Stelle gebündelt wird

Quellen: Retail-News Deutschland, „Studie: Erreichbarkeit bleibt Schlüssel für die Innenstadt der Zukunft" (IFH-Studie), 11.07.2026 · YouGov, „Knapp jeder dritte Deutsche wählt Einkaufszentren wegen der Parkmöglichkeiten", 14.12.2023